カリスマ大家・ 小場 三代 の 「満室力」★何をやっても埋まらない物件が、なぜかすぐに埋まってしまう!★株式会社 ぱる出版★
カリスマ大家・ 小場 三代 の 「満室力」★何をやっても埋まらない物件が、なぜかすぐに埋まってしまう!★株式会社 ぱる出版★ 收藏
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| カリスマ大家・ 小場 三代 の 「満室力」★何をやっても埋まらない物件が、なぜかすぐに埋まってしまう!★株式会社 ぱる出版★ | |
| 商品説明 | カリスマ大家・小場三代の「満室力」 単行本（ソフトカバー） 小場 三代 (著) 株式会社 ぱる出版 帯付き 2013/6/4 初版発行 中古品です。 内容紹介 何をやっても埋まらない物件が、なぜかすぐに埋まってしまう! ********************************************************************** ■[賃貸経営]驚愕の管理会社変更完成マニュアル ********************************************************************** 大家歴半世紀、試行錯誤しながら最後に行き着いた これが効果絶大の空室ゼロ戦略! ◎家賃を下げても埋まらない。 ◎オカネをかけてモデルルーム化してもダメ。 ◎入居率5割以下の物件と満室物件の違いって、いったい何? ◎結論。管理会社がダメならどんなにいい物件でも埋まらない! 空室に悩まされた物件がたちまち満室になっちゃった! ◎これまでの空室対策が通じない時代がやってきた! ◎これからは管理会社の能力しだいで入居率が決まる! ◎管理会社を選ぶ基準・変更する基準が勝敗を分ける! ■今すぐ満室にするための必殺技を初公開! 第1章 これまでの空室対策が通じない時代がやってきた! ◆空室に悩まされた物件が満室になる日は来るか!? 第2章 管理会社がダメなら、どんなキレイな物件でも埋まらない! ◆これからは管理会社の能力しだいで入居率が決まる! 第3章 自主管理でどこまでやれる!? ◆管理会社に委託するタイミングとは? 第4章 本当にあった! 管理にまつわる恐怖の体験 ◆知らなかったではすまされない! 大家さんの事件簿 第5章 ここが肝心! 管理に関する注意事項 ◆管理会社を選ぶ基準・変更する基準を持つ 第6章 今すぐ満室にするために、何から始めるか? ◆小場家流・管理会社の探し方を初公開! 第7章 管理会社とうまくつきあうための法律知識 ◆騙されないために知っておきたい最低限のこと 出版社からのコメント ブログ「二代目大家の日々。」http://plaza.rakuten.co.jp/oya2nd でお馴染みの投資家・小場さんが初めて書いた衝撃の一冊です。とくに管理会社にとっては恐怖の一冊に間違いありません。50年を超える経験からの「空室対策」は、切り口の斬新さと説得力のある重厚さを感じさせます。一面、お茶目なところがあって(とても50代とは思えません。カバーの略歴にある写真をぜひ覗いてみてください)何ともかわいいというか、誰からも憎めない陽気な方です。 目次 第1章 これまでの空室対策が通じない時代がやってきた! ◆空室に悩まされた物件が満室になる日は来るか!? 第2章 管理会社がダメなら、どんなキレイな物件でも埋まらない! ◆これからは管理会社の能力しだいで入居率が決まる! 第3章 自主管理でどこまでやれる!? ◆管理会社に委託するタイミングとは? 第4章 本当にあった! 管理にまつわる恐怖の体験 ◆知らなかったではすまされない! 大家さんの事件簿 第5章 ここが肝心! 管理に関する注意事項 ◆管理会社を選ぶ基準・変更する基準を持つ 第6章 今すぐ満室にするために、何から始めるか? ◆小場家流・管理会社の探し方を初公開! 第7章 管理会社とうまくつきあうための法律知識 ◆騙されないために知っておきたい最低限のこと 1711 |
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